Автономная некоммерческая организация
по продвижению социальных проектов и программ
«Солнечный Мир»
Информационно - публицистическое издание газета «Тема Дона»
Главный редактор Оксана Владимировна Осипова
Tel: 8 918 552 89 67
E-mail: TemaDona@mail.ru
Августовский выезд одной из информационных групп администрации Таганрога оказался, в какой-то мере, не беспроблемным. Возглавивший группу заместитель главы администрации по архитектуре и градостроительству Алексей Кузьменко вывез своих коллег, а вместе с ними и журналистов, на объект, который давно вызывает интерес средств массовой информации. Речь о новом жилом комплексе «Андреевский». Поговорить здесь было о чем, и, главное – с кем. На встречу с чиновниками пришли горожане, переселяемые из аварийного жилья в этот микрорайон, а также обманутые дольщики. Так и не решив проблему с продолжением строительства дома по ул. Чучева, 40, дольщикам этого долгостроя предложили заселиться в многоквартирные дома комплекса «Андреевского». Как выяснилось, определенные претензии и к городской власти, и к застройщику нашлись у каждой из названных групп граждан.
Но сначала, как водится, о хорошем. Выступая с информацией о ходе строительства (на то она и информационная группа!), Алексей Кузьменко сообщил немало позитивного. «Андреевский» - район приоритетный, за ходом его строительства внимательно следят и таганрогские, и областные власти. В перспективе эта застройка должна обеспечить комфортное проживание 40 тысячам будущих владельцев здешних квартир и коттеджей. Пока же документация утверждена только на пятую часть территории. В перспективе ожидается, что в микрорайоне возведут на 1500 мест детских садов, на 4 тысячи мест – школ, будет и торговый центр, и другие социальные объекты. На этом этапе встречи от граждан прозвучал первый, не лишенный скепсиса, вопрос. Пожилая женщина высказала такое мнение: «Здесь немало людей в возрасте, и нас уже меньше интересуют детские сады и школы. Когда будет построена поликлиника?». Ответ держать пришлось застройщику Артуру Медведеву.
-Поликлиника уже запроектирована, - сообщил он, - И участок отведен. Мы вообще решили, что сами будем строить объекты соцкультбыта.
После первого вопроса последовали и некоторые претензии. Например, одна из жительниц, которая получила в «Андреевском» квартиру взамен своей аварийной, возмутилась: «И кто разработал такие неудобные планировки? Мебель невозможно как следует расставить! Да и жилая площадь на прежней квартире у меня была больше». Представитель застройщика ответил: «Строим согласно СНИП и ГОСТ. И, кроме того, можете сделать перепланировку через год после вселения». Но, похоже, ответ жительницу не устроил, и она продолжила возмущаться по поводу слишком маленьких, по ее мнению, площадей. Тогда с прояснениями выступила представитель комитета по архитектуре и градостроительству. Она сказала: «Переселенцам из аварийных квартир мы предоставляем жилье не менее того, что у них было, в том числе и по количеству комнат. По площади даем даже больше».
Обманутые дольщики с Чучева, 40, которые теперь будут заселяться в квартиры «Андреевского», немного нервничали. Впрочем, понять этих людей можно. Как рассказал один из дольщиков, они более 10 лет ждали, когда разрешится ситуация. И, конечно же, их интересовали в первую очередь сроки сдачи квартир. Застройщик заверил: сроки будут соблюдены, никто без крыши над головой не останется.
И еще важный момент. Похоже, городские власти в решении жилищных проблем детей-сирот, и тех же переселенцев из аварийного жилья, в значительной мере рассчитывают на комплекс «Андреевский». А еще застройщику предстоит решать проблемы, связанные с организацией выхода на Михайловку, строительством переходов и даже эстакады через железнодорожное полотно. На те же плечи ложится теперь строительство социальных объектов, без которых нельзя обойтись. Не слишком ли велика нагрузка? Справится ли застройщик «Андреевского» с таким количеством задач? Будем следить за ситуацией.
Леонтий Михайлов.